تُعد شركة إبهار للمشاريع واحدة من الشركات الرائدة في مجال التسويق والاستثمار العقاري بالدولة، حيث تطل على السوق القطري بباقة متميزة من المشاريع والشراكات الدولية الواسعة والخدمات الريادية والاحترافية في مجال إدارة المشاريع، الأمر الذي ساهم بشكل كبير في بناء روابط وثيقة مع المستثمر المحلي قوامها الثقة والمصداقية في التعامل وضمان حقوقهم، حيث تمثل إبهارالعقارية كوكيل حصري لأكثر من 27 شركة من أكبر وأعرق الشركات فى مصر وتركيا وسلطنة عمان وجورجيا وإسبانبا وقبرص وبريطانيا واليونان وأمريكا ، مما يحقق التميز والتنوع وبما يتوافق مع جميع الأذواق والإمكانيات المادية. ويقوم على رأس هذا الصرح الاستثماري الدكتور ميسر صديق الشريك ورئيس مجلس إدارة مجموعة إبهار للمشاريع والخبير العقاري الدولي المؤسس بالاتحادات العقارية الدوليةICREA – NAR – AURD – FIABCI، و الذي يمتلك خبرة طويلة تمتد إلى أكثر من 37 عاماَ بدولة قطر.

سيرة ومسيرة:

الدكتور ميسر صديق

الشريك ورئيس مجلس إدارة مجموعة إبهار للمشاريع والخبير العقاري الدولي

يعتبر الدكتور ميسر صديق من أبرز الشخصيات التي حفرت اسمها بأحرف من نور في طريق النجاح والتميز والتفرد في إدارة الأعمال ويقف نجاح إبهار للمشاريع شاهداً على مسيرة أربعة عقود من الإنجازات على كل المستويات .
في حواره مع مجلة رؤية بدأ الدكتور ميسر حديثه مستعرضاً بداياته كمدرس بأكاديمية الشرطة ، وحرصاً منه على تطوير نفسه درس إدارة الأعمال بجامعة عين شمس وحصل على البكالوريوس وماجستير في بحوث التسويق العقاري ودكتوراه بتقدير امتياز في إدارة الأعمال من جامعة لاهاي بامستردام .

يقول الدكتور ميسر «تعلمت من العسكرية الانضباط ومن الجامعة كيف تدار الأعمال وكيف يخرج الإنسان قدراته بعد أن يتصالح مع نفسه ويفهم ما هي امكانياته الحقيقية دون مزايدة ودون تقليل منها».
لم يحتبس الدكتور ميسر خبراته حيث إنه يؤمن بضرورة نقل الخبرات المتراكمة عبر العقود إلى الشباب ليستفيد منها وتكون نقطة انطلاق لكل من يريد أن يعمل في هذا المجال ، مضيفاً : «الأسلوب العلمي والسمات الشخصية والرغبة في التطور والتعلم المستمر هي العوامل الرئيسية التي يحتاج اليها كل من يرغب في العمل في مجال التسويق والإدارة والتدريب».
كما أنه ترجم خبراته في مجال التسويق والتدريب العقاري وإدارة الأعمال إلى أربعة كتب تتحدث عن الاستثمارات العقارية وضوابطها والتقييم العقاري وأسس التسويق الإداري وهدفهم في النهاية هو حماية كل من يرغب بالاستثمار العقاري

الهدف من إبهار

يشير الدكتور ميسر إلى أن مسمى «إبهار» الذي حملته الشركة جاء إستلهاماً مما قامت به دولة قطر بإبهار العالم من تقدم وازدهار إضافة إلى اقتصاديات العقار وتطويره، لتكون نموذجاً لإظهار دور القطاع الخاص في المجال العقاري بالاستثمار والتطوير تماشياً مع التوجهات الحكومية للتطوير في مجال النهضة العمرانية والتوسع في البناء ، لذا كان الهدف من إنشاء هذه الشركة جذب الخبرات ورأس المال والنظرة المستقبلية التي تحافظ على الإبداع والتطوير المستمر المبني على المصداقية ودراسات الجدوى فى مختلف أعمال القطاع العقاري.

دور الدولة في دعم القطاع الخاص

يقول الدكتور صديق انه لا غنى للدولة عن القطاع الخاص وأن العبء الأكبر يقع على الدولة لانها من تسن القوانين والضوابط التي يسير في اطارها القطاع الخاص ومهم جدا أن تسير كل قطاعات العمل تحت شرعية الدولة. ويشيد أيضا بدور الدولة التي فتحت كل مجالات الدعم المادي والمعنوي وخاصة بنك قطر للتنمية الذي يشجع الجادين من أصحاب المشاريع المختلفة ويوفر لهم كل سبل الدعم المادي واللوجستي والخدمي لانجاح مشاريعهم.

مونديال كأس العالم قطر 2022

يشيد الدكتور ميسر بالحدث العظيم الذي شهدته البلاد قائلا» إن دولة قطر أبهرت العالم بتنظيم أفضل نسخة لبطولة كأس العالم لكرة القدم ونجحت نجاحاً باهراً في تسويق نفسها للعالم أجمع وحققت النهضة المتكاملة والشاملة لكافة عناصر البناء سواء للإنسان والبنيان.

معارض

يؤكد الدكتور ميسر أن المعارض العقارية الدولية هدفها الأساسي هو حماية المستثمر من الوقوع في فخ الشركات الوهمية حيث إن كل المشاركين في هذه المعارض من الشركات التي تم فحصها فحصاً كاملاً من قبل وزارة العدل ووزارة التجارة.

إستشارات عقارية وخدمات التثمين العقاري

إن شركة «إبهار» تنطلق بخطى ثابتة منذ بدايتها وتعتمد على الخبرات والدراسات،كما أنها تقوم بتقديم الاستشارات العقارية وخدمات التثمين العقاري، وخدمات دراسات الجدوى العقارية وتقدم مجموعة من الخبرات لكافة السادة العملاء الراغبين فى الاستثمار حول كيفية تكوين المحافظ العقارية المحلية والدولية، وهذا يجعلها دائماً تضع يدها على المؤشر الحقيقي للتطوير والاستثمار العقاري، وتحقق أعلى مستويات من المردود بفضل التعاون مع جميع الشركات العالمية لشركة «إبهار» حيث تعمل الشركة دائماً في ظل الاستقرار الاقتصادي لقطر والتي تعتبر النموذج الذي يُحتذى به فى الاستثمار على مستوى العالم .

دراسات الجدوى و الخدمات العقاريةدراسات الجدوى و الخدمات العقارية

تُعد شركة إبهار من الشركات السباقة في تقديم مختلف الإرشادات لعملائها متجاوزة فكرة العرض والطلب حيث توضح للعميل بكل صدق وأمانة، وعن طريق شاشات عرض بها تصوير للمشاريع من أرض الواقع حتى يرى بعينه صور المشروع ومدى الإنجاز الذي تم تحقيقه هناك، كما يقوم ممثلو الشركة بطرح بعض الأسئلة على العميل ليتم من خلالها معرفة ما يبحث عنه وما يتماشى مع إمكانياته المادية ومع ميوله في حال كان يبحث عن الاستجمام في أماكن هادئة أو يبحث عن أماكن سياحية وتراثية أو أماكن ذات محلات ومولات تجارية ومطاعم، ومن خلال إجابة العميل يقوم ممثل الشركة بترشيح المشاريع التي تتوافق مع متطلباته وأيضاً مع إمكانياته المادية للتوصل إلى أفضل الاختيارات التي ترضي العميل ، الأمر الذي فرض على الشركة العمل بشكل جاد ودائم على إيجاد مشاريع جديدة ومتميزة والاتفاق مع شركات كبيرة آخرى، ولكن بشرط أن تكون مشاريع صادقة ومناسبة وموثوق بها من جانبها وتطابق شروط الأمان والمصداقية التي تكون هي الأساس في البحث والاختيار.
كما تعمل الشركة على افتتاح مكاتب خاصة بها فى مختلف الدول التى نمثلها لتكون فرع من فروع مجموعة إبهار للمشاريع، وذلك بهدف إيجاد المشاريع الكبرى والاستثمارية الجديدة، وتعاون على اتفاقيات ووكلات حصرية جديدة ،كما أن وجود مكتب دائم في هذه الدول يساعد على خدمة عملاء الشركة وحل أي مشاكل تواجههم هناك وتقديم كافة الخدمات الممكنة لهم وتيسير أمورهم.

إبهار إيجى سكيب العقاري

يُعد من أكثر المعارض العقارية التي تنظمها شركة إبهار للمشاريع استقطاباً للمستثمرين حيث حظيت النسخة الخامسة والأخيرة من المعرض بإقبال كبير بمشاركة 25 شركة تمثلها إبهار في قطر ،فقد تجاوز حجم المشاريع العقارية المشاركة في المعرض الـ 150 مليون ريال، حيث تعتبر الوكالات الحصرية التي تمثلها الشركة بدولة قطر هي حصيلة خبرات امتدت إلى 25 عاما في السوق العقاري، و سوف تقام النسخة السادسة من المعرض خلال الفترة من 7-9 سبتمبر القادم بقاعة جوانا بفندق راديسون بلو ، والجدير بالذكر أنه قد بلغ عدد الشركات التى تمثلها إبهار تمثيلا حصرياَ بدولة قطر 27 شركة عقارية،كل هذه الخبرات أهلت ادارة شركة إبهار للمشاريع أن تكون هي استشاري التسويق لكل مستثمر عقاري لتحقيق أفضل اختيار آمن مما يمنح الثقة والمصداقية و الاطمئنان للمستثمر القطري و العربي.

نصائح لكل من يرغب بالاستثمار العقاري الآمن

أوضح الدكتور ميسر صديق فى كتابه « ضوابط الإستثمار العقارى الآمن بين الواقع و المأمول « الصادر عام 2020 أن الإستثمار في القطاع العقاري يمثل الاستثمار الأمثل لكافة الراغبين في الإدخار الآمن الدائم و المستمر، و لا يمكن إتمام هذه الصفقة إلا من خلال الثقة المتبادلة بين طرفي العلاقة البائع والمشتري وذلك وفقاَ لثبات الأسعار والمواصفات والتسهيلات، خاصة وأن دولة قطر لديها الضوابط التي تحقق عنصر الاستثمار الآمن في ظل التطور الاقتصادى السريع. حيث نقدم نصائح واستشارات لكافة الراغبين في الاستثمار العقاري الناجح تتلخص في البنود الآتية :

أن تكون الشركة المتعاقد معها ( صاحبة المشروع ) وكالة حصرية حقيقية و مستمرة بدولة قطر لتحقيق الأمن و الآمان.
لا تنظر للقيمة المالية للشراء قدر ما تنظر إلى ضمانات الشراء و استمرارية الوكيل الحصري.
لا تهتم بالعروض الوقتية التي تنتهى بانتهاء العرض ولكن إحرص على الشركات ذات السمعة الطيبة المستمرة صاحبة العروض الدائمة.

مشروع جزيرة جنان – سلطنة عمان

تعتبر الموج مسقط، – كأول مجمّع سياحي متكامل في سلطنة عُمان، و التى تمثلها مجموعة إبهار للمشاريع بوكالة حصرية بدولة قطر، وجاء هذا المشروع كثمرة للشراكة الفريدة بين مجموعة من الشركات المحلية كشركة مجموعة عُمران، وتنمية ، ومجموعة ماجد الفطيم وهي شراكات نجحت في تقديم مفهوم جديد للحياة الحضرية في المنطقة عن إطلاق مشروع «جزيرة جنان» وذلك فى السوق القطري لأول مرة، الذي يتضمن مجموعة خاصة من 43 فيلا فاخرة بخمس وست غرف نوم، في موقع فريد.
و تعتبر فلل جزيرة جنان منازل فريدة من نوعها، وقادرة على إلهام الحواس من خلال تقديم أبعاد جديدة للتميز والحصرية، إذ تتربع موقعاً وسطاً من البحيرة بجوار الحديقة، وتمنح العائلات فرصة للخروج عن المألوف، والاتصال بالطبيعة في أبرز تجلّياتها، دون الابتعاد عن مرافق وفرص الترفيه.

صالة العرض الدائم تحقق الإستثمار الآمن المستقر

يعتبر مركز إبهار للأعمال وهو صالة العرض الدائمة على مدار العام لكافة الاستثمارات العقارية حيث يمثل داخل هذا المقر كبرى الشركات العقارية الدولية سواء فى مصر و تركيا و سلطنة عمان و جورجيا وإسبانيا و سراييفو واليونان وانجلترا وأمريكا حيث يتمتع فريق التسويق بالشركة بمجموعة من المميزات و الخبرات التى تضمن للعملاء الاستثمار الناجح بأفضل طرق سداد و بأقل دفعة مقدم، هذا بالإضافة إلى أن الشركة وكيل حصري و ليس مالكاً مؤقتاً للمعارض تستمر لعدة أيام ثم تنتهي بانتهاء المعرض و لكنها وكيل حصري يقوم بتمثيل هذه الشركات في المعارض العقارية التي نقوم بها كمعرض إبهار فيو العقاري ومعرض إيجي سكيب، بالإضافة إلى المشاركة في معرض سيتي سكيب الدولي لعدة سنوات متتالية كما تمثل «إبهار» هذه الشركات طوال العام بصالة العرض الدائم و المستمر بمنطقة السلطة الجديدة بجوار غرفة تجارة و صناعة قطر ، و ذلك بضمان شركة إبهار للمشاريع فنحن الضامن لكافة العملاء فى كل المعاملات التي يقومون بها مع الشركات التي تمثلها.
كما أكد الدكتور ميسر صديق قائلا:» إننا لم نقبل أية وكالة من التي تعرض علينا إلا بعد الفحص و التحري للقدرات التنفيذية و كافة الأوراق الثبوتية للمشاريع والتي تحمي السادة العملاء وتوفر لهم أفضل خدمة لتوفير الجهد والوقت والبعد عن مخاطر الاختيارات المتسرعة .

إبهار للتدريب

أكد الدكتور ميسر صديق أن مجموعة إبهار هي بمثابة خلاصة ونتاج خبرة تتجاوز الـ 25 عاماً في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، الأمر الذي انعكس بالضرورة على سياسة المجموعة ككل وفي تحديد احتياجات سوق العمل، مما دفع بها إلى تأسيس مجموعة من الشركات التي توفر خدمات متكاملة في سبيل تحقيق استثمار آمن يستند إلى نهج علمي يساهم في تقليل نسب المخاطر ويساعد على إرساء عامل الثقة بين المجموعة وعملائها، والذي تم ترجمته عمليا من خلال مركز إبهار للتدريب الإداري الذي يقدم مجموعة من الخدمات أهمها دراسات الجدوى، وفحص المشاريع قبل وقت التنفيذ، بالإضافة إلى استعانة المركز بأكبر عدد من الخبراء على مستوى العالم من محاضرين للاستئناس بآرائهم وأحدث دراساتهم.
كذلك قام المركز بتنفيذ أحدث برنامج لخبراء التقييم والتثمين العقاري للمساهمة في تطوير منظومة المهن العقارية بتقديم أحدث برامج التدريب العالمية في التقييم العقاري والوساطة و إدارة العقارات، إلى آخره من الأنشطة التي ذات الصبغة التثقيفية كالمحاضرات والندوات.

إبهار للمعارض

ولا يقتصر نشاط المجموعة على الدور التثقيفي حيث أوضح الدكتور صديق أن مجموعة إبهار أثبتت مقدرة رائدة في ترجمة أهداف المجموعة عملياً وتنفيذ العديد من الفعاليات الاقتصادية التي كان لها الأثر الأكبر في دعم أعمال الشركة على مستوى السوق المحلية والعالمية من خلال تنظيم العديد من المعارض شكلت حدثا اقتصاديا بارزا في القطاع العقاري وفي مقدمتها معرض «إبهار ايجي سكيب» والذي يعتبر ثاني أكبر معرض بدولة قطر بعد معرض سيتي سكيب قطر والذي اجتذب العديد من الشركات الكبرى محلياً ودولياً، كذلك معرض «COVER TECH» الذي يسلط الضوء على أحدث المواد والمنتجات في مجالات تغطية وتكسية واجهات المباني و الأرضيات، ودهانات الحوائط، والقواطع الداخلية، بما في ذلك المواد الصديقة للبيئة والمقاومة للحريق، وكذلك معرض لاميزون اكسبو للمفروشات و الأثاث و الديكور و التى انعقدت نسخته الأولى بمركز الدوحة للمعارض و المؤتمرات خلال الفترة 9 – 13 مايو الماضى و التى لاقت نجاحاً و إقبالاً كبيراً.