أثبتت مجموعة بروة العقارية منذ اليوم الأول من تأسيسها أنها داعم فعال ومؤثر في تنمية الدولة وتطورها.
واستطاعت خلال رحلة عملها بفضل الخبرات التي تمتلكها والممتدة على مدار أكثر من 15 عاماً إلى جانب الجهود المتميزة لعمل كوادرها، من تطوير مشاريع تنموية ومستدامة تنوعت بين مدن عقارية سكنية تخدم العائلات والفئة العاملة، ومشاريع صناعية وتجارية متعددة الاستخدامات، تميزت جميعها بالتكامل، وغطّت كافة أنحاء قطر لتصل جنوباً إلى أبو هامور ومسيمير والصناعية والوكرة ومسيعيد، وشمالاً إلى الخور وراس لفان، وغرباً إلى مكينس ودخان وزكريت، إلى جانب العديد من المشاريع في الدوحة، بما يساهم بشكل مباشر في نمو القطاع العقاري، ويلبي الاحتياجات الحقيقية للسوق العقاري، ويواكب النمو العمراني والسكاني، ويؤكد على دور المجموعة الحيوي في دعم مشاريع وخطط نمو الاقتصاد الوطني وتنويع مصادره، وتحقيق رؤية قطر الوطنية 2030.

مشاريع قيد التطوير

حرصت مجموعة بروة العقارية خلال العام 2020 على تعزيز الشراكة الاستراتيجية مع حكومة دولة قطر من خلال تطوير مشاريع جديدة ذات بعد وطني واجتماعي تواكب احتياجات السوق.

مدارس قطر – الحزمة الأولى

قامت مجموعة بروة العقارية في سبتمبر 2020، متمثلة بشركة دار العلوم، بتوقيع أول شراكة بين القطاعين العام والخاص مع هيئة الأشغال العامة (أشغال)، لتصميم وتمويل وبناء وتشغيل وصيانة وتسليم ثماني مدارس عامة في مواقع مختلفة في قطر، يتم تأجيرها مباشرة إلى وزارة التعليم والتعليم العالي بدولة قطر بحلول العام 2022. إضافة إلى توفير خدمات الصيانة على مدى 25 عامًا وذلك في إطار برنامج تطوير مدارس قطر بنظام الشراكة بين القطاعين العام والخاص – الحزمة الأولى.
يمثل هذا المشروع توسعا إضافيا ضمن استراتيجية المجموعة، كونه يعد أول مشروع يطبق أهداف القانون رقم 12 لسنة 2020، الخاص بتنظيم الشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص، والذي أصدره حضرة صاحب السمو الشيخ تميم بن حمد آل ثاني أمير البلاد المفدى، وهو ما يدعم الشراكة مع الدولة ويترجم تحقيق مبادئ قانون الشراكة على أرض الواقع في أن يكون القطاع الخاص شريكا حقيقيا للقطاع العام، ويعزز من مساهمة المجموعة المستمرة في التنمية الاقتصادية المنشودة.
سيتم بموجب الشراكة تطوير ثماني مدارس حكومية، (مدرستان إعدادية وثانوية للبنين في الخيسة وروضة الحمام، ومدرسة إعدادية للبنات في بو فسيلة، وثلاث مدارس ثانوية للبنات في أم صلال محمد وروضة النيسر والوكرة، ومدرسة ابتدائية للبنات ومدرسة نموذجية للبنين في الوكير).
ومن المنتظر استكمال أعمال التطوير في المدارس في شهر مايو من العام 2022، لاستيعاب ما يزيد على 6000 طالب وتوظيف 720 شخصاً.

مدينتُنا

تهدف «مدينتُنا» التي تمتد على مساحة 1,149,169 متر مربع إلى إنشاء مشروع سكني للعائلات في مدينة الوكرة، يقدم مستوى معيشي عالي الجودة لمختلف فئات المجتمع. حيث ترتقي مدينتُنا بخدماتها ومرافقها المتكاملة إلى مستوى المدن الحديثة، وتتألف من مجمعات سكنية بتصاميم مستوحاة من نمط العمارة القطرية التقليدية تقدم مجموعة من المباني يصل ارتفاع بعضها إلى (طابق أرضي + 4) والبعض الأخر (طابق أرضي + 4 + بنت هاوس) مزودة بأحدث تكنولوجيات المدن الذكية، وتضم 6,780 شقة سكنية، منها 2,040 شقة غرفتين نوم، و4,740 شقة ثلاث غرف نوم تستوعب 30 ألف شخص تقريبا.
سيوفر المشروع كذلك وسائل راحة متكاملة مثل هايبر ماركت ومحلات للبيع بالتجزئة ومساجد وغيرها من خدمات المرافق العامة، لتصل إجمالي المساحة المبنية إلى 1,038,488 متر مربع تقريباً. وسيتم الانتهاء من أعمال التطوير في المشروع في العام 2022.
وما يميز «مدينتُنا» هو موقعها الاستراتيجي في بلدية الوكرة بمنطقة أم بشر على طريق الدائري السابع المؤدي إلى المناطق الجنوبية والمنطقة الصناعية والطرق السريعة وهي محور المجد ومحور صباح الأحمد. كما توفر سهولة الوصول إلى شارع راس بوعبود والكورنيش ووسط الدوحة، عبر محور صباح الأحمد الذي يربط مطار حمد الدولي بتقاطع أم لخبا على طريق الشمال.

براحة الجنوب

«براحة الجنوب» هي مدينة سكنية متكاملة الخدمات للفئة العاملة يتم تطويرها وفق مواصفات عالمية، تقع في بلدية الوكرة، وتمتد على أرض مساحتها 773,457 متر مربع، بتصميم مستوحى من البيوت العربية ذات الأفنية يبلغ عددها 1,404 وحدة بارتفاع (طابق أرضي +2) سيتم تزويدها بتكنولوجيا المدن الذكية، وتضم 16,848 غرفة، تتسع لأربعة أشخاص. تصل الطاقة الاستيعابية لـ «براحة الجنوب» حوالي 67,360 عاملا، حيث توفر «براحة الجنوب» لساكنيها وسائل خدمية متنوعة مثل هايبر ماركت ومحلات البيع بالتجزئة والمساجد وغيرها من الخدمات والمرافق العامة، لتصل إجمالي المساحة المبنية إلى 750,742 مترا مربعا تقريبا. وسيتم الانتهاء من الأعمال التطويرية لبراحة الجنوب بحلول العام 2022.
تقع براحة الجنوب بجوار سوق الوكرة المركزي على طريق مسيعيد مما يجعلها على مقربة من المشاريع التنموية الهامة والمرافق الخدمية المستدامة مثل منطقة مسيعيد الصناعية ومنطقة الوكرة اللوجستية، ومنطقة أم الحول الحرة، وميناء حمد، ومطار حمد الدولي، إلى جانب قربه من المرافق الرياضية والخدمية في بلدية الوكرة كالمشافي والملاعب، بالإضافة إلى ارتباطها بشبكة حديثة من الطرق التي ستجعلها من أكثر المدن العمالية تميزاً وجذباً للعديد من المؤسسات والشركات الكبيرة التي تسعى لتوفير وحدات سكنية متميزة للفئة العاملة لديها.

مشاريع منجزة

تصل مشاريع القطاع السكني إلى نسبة 33% من الأصول التشغيلية لمحفظة بروة العقارية، ومن هذه المشاريع:

بروة الخور سكن موظفي شركة شل

تقع بروة الخور – سكن موظفي شركة شل، خلف مستشفى الخور، وتمتد على مساحة 124,044 مترا مربعا، وتوفر 50 فيلا سكنية و300 شقة سكنية للعائلات، بالإضافة إلى العديد من الخدمات التي تشمل حضانة وسوبر ماركت ومسجدا، إلى جانب نادٍ ترفيهي متعدد المرافق كالمسابح وملاعب التنس والسلة والكريكت.

أبراج أساس

تتميز بموقعها المتميز المطل على البحر في شارع السفارات الملاصق لكورنيش الدوحة شمال منطقة الخليج الغربي بالقرب من حي الأعمال، مما يجعله بيئة مثالية تلبي كافة المتطلبات والرغبات لوجودها بين أهم مرافق الأعمال والخدمات والتسوق والضيافة والترفيه في الدولة، وتقدم وحداتها معايير استثنائية لتجربة سكنية معاصرة ومميزة لا تضاهى وتم تزويدها بكافة وسائل الراحة والتجهيزات العالمية المستوى.

تصل نسبة المشاريع العقارية الخاصة للقطاع التجاري ومتعدد الاستخدامات إلى 15% من الأصول التشغيلية لمحفظة مجموعة بروة العقارية، وتمتد هذه المشاريع على مساحة 336.552 مترا مربعا عبارة عن محلات تجارية ومعارض ومكاتب، إلى جانب 701 غرفة فندقية، وهذه المشاريع هي:

قرية بروة

قرية بروة هي الوجهة الأهم للعائلات في مدينة الوكرة وما حولها، حيث تضم باقة متنوعة من المحال التجارية متعددة الأنشطة والمعارض ومول وهايبر ماركت ومطاعم ومدرسة وحضانة للأطفال ومركز طبي ونادٍ صحي، بالإضافة إلى المساجد والمساحات الخضراء، وعدد كبير من مواقف السيارات والمرافق الخدمية.
يضيف الموقع الاستراتيجي لقرية بروة العديد من المميزات الجاذبة على المستوى التجاري والسكني وذلك لارتباطه بشبكة حديثة من الطرق السريعة والرئيسية، وبمرافق النقل الحديثة والمتعددة مثل مترو الدوحة ووسائط النقل العام، بما يساعد على توفير حركة مرورية سلسة وآمنة ومرنة في وصول المرتادين إليه من كافة المناطق، بالإضافة إلى قربه من أهم المرافق التنموية الخدمية في الدولة كمطار حمد الدولي وميناء حمد.
تقدم قرية بروة 18 مبنى (تجاري / سكني) وتوفر 262 شقة مكونة من غرفة نوم واحدة و 100 شقة مكونة من غرفتين نوم بالإضافة إلى 96 شقة ستوديو، كما تضم أيضاً حوالي 918 محلا تجاريا.

مدينة مواتر

مدينة مواتر هي الأولى من نوعها في قطر حيث أنها الوجهة الأساسية لجميع الخدمات المتعلقة ببيع وشراء وصيانة السيارات والمركبات الجديدة والمستعملة في منطقة روضة راشد قرب تقاطع شارع سلوى المخرج 29، ويمتد على أرض تبلغ مساحتها مليون و150 ألف متر مربع، وتم إنشاء مرحلتين من هذا المشروع وتضم المرحلة الأولى 60 معرضاً للسيارات المستعملة بمساحات تتراوح بين 400 و1000 متر مربع، و176 شقة بمساحات مختلفة (استديو وغرفة نوم واحدة واثنتان)، و10 محلات وورش صيانة، فيما تتكون المرحلة الثانية من 59 معرضا للسيارات المستعملة، و176 شقة سكنية، و10 محلات تجارية، و5 ورش صيانة.

بروة السد

تقدم بروة السد أربعة أبراج متعددة الاستخدامات تغطي مساحة قدرها 27.654 مترا مربعا. منها ثلاثة أبراج مكتبية يصل ارتفاع برجين منها إلى 21 طابقا، بينما يتكون البرج الثالث من 18 طابقا، أم االبرج الرابع فهو فندق فئة خمسة نجوم يتكون من 232 غرفة وجناحا فندقيا. وتتوزع هذه الأبراج حول مبنى على شكل منصة رئيسية مؤلفة من ثلاثة طوابق، موزعة بمعدل طابقين للبيع بالتجزئة وطابق للمساحات المكتبية.

سوق دخان، زكريت بلازا، مركز دخان الاجتماعي الترفيهي

تنوعت مشاريع مجموعة بروة العقارية في مدينة دخان لتشمل سوق دخان الذي يقدم 18 محلا تجاريا و10 مكاتب. وسوق زكريت بالقرب من طريق دخان السريع ويحتوي على 31 شقة سكنية و40 محلا تجاريا بمساحات متنوعة. وتضم كذلك مشاريع إسكان دخان بمجموعاته الأولى والثانية والثالثة، ومركز دخان الاجتماعي الترفيهي. بالإضافة إلى كافة أعمال البنية التحتية للمشروع الممتد على مساحة قدرها 9.633 متراً مربعا.

سوق مسيعيد ومول ديونز:

لدى مجموعة بروة العقارية مشاريع متنوعة في مسيعيد، منها مول ديونز الذي يقع في قلب مدينة مسيعيد بالقرب من المسجد الكبير، يقدم هذا المجمع التجاري 190 محلا تجاريا و19 مكتبا، يشمل ذلك البنوك، وهايبر ماركت.
في مطلع العام 2014 تم الانتهاء من تطوير سوق مسيعيد في قلب المدينة الصناعية، حيث تطل جميع مبانيه على الشارع الرئيسي مما يجعله معلما مميزاً للمنطقة. ويوفر سوق مسيعيد 3 مبان مؤلفة من طابق أرضي وطابق فوق الأرض و3 طوابق تحتوي على 108 محلات تجارية و70 مكتبا و138 شقة سكنية.

برج العقارية:

يقع برج العقارية في شارع المتحف بمنطقة السلطة القديمة، ويتكون من 14 طابقا إلى جانب الطابق الأرضي والميزانين. يقدم مكاتب إدارية مؤثثة وغير مؤثثة بمساحات متنوعة. ويوفر كذلك خدمات على مدار الساعة تشمل خدمات الأمن والصيانة. ويضم البرج فرعين لبنكي الدوحة والأهلي، ويوفر طابقين سفليين لمواقف السيارات.

تصل مشاريع القطاع السكني لفئة العمال إلى نسبة 39% من الأصول التشغيلية لمحفظة مجموعة بروة العقارية، من ضمنها 37,300 ألف غرفة سكنية، وهذه المشاريع هي:

بروة البراحة

تقع بروة البراحة في المنطقة الصناعية وتمتد على مساحه قدرها 659,563 وتوفر 64 مبنى يتألف كل منها من 8,576 غرفة لسكن الفئة العاملة والتي تتسع لخدمة 50 ألف عامل وفني،. كما توفر بروة البراحة مجموعة من المطاعم والمحلات التجارية والملاعب الرياضية وعدد من المساجد ومركز للتسوق ومرافق عامة ومركز طبي.
قامت بروة العقارية بتطوير بروة البراحة في إطار الحلول المبتكرة التي تقدمها المجموعة من أجل معالجة التحديات التي تشهدها الدولة في الطفرة الاقتصادية التي ساهمت في جلب العديد من الشركات العملاقة المنفذة للمشاريع الضخمة في مجال البنية التحتية أو المشاريع التنموية أو تلك المرتبطة بكأس العالم 2022، خصوصاً أن تلك الشركات تضم أعدادا كبيرة من العمال. تسهم بروة البراحة كذلك في تنفيذ الوعود المجتمعية لإقامة مشاريع تنموية تخدم احتياجات واقعية لدى فئة الأيدي العاملة في قطر لرفع مستوياتهم المعيشية ودمجهم مع غيرهم من الفئات المجتمعية الأخرى داخل النسيج القطري.
وتتميز مساكن الفئة العاملة في مشروع بروة البراحة بأنها صممت وجهزت للعمل بكفاءة عالية وأسلوب عملي مع المحافظ على السلامة من خلال تصميمات وفق أفضل المعايير العالمية لضمان السلامة الشخصية.