المهندس علي الكواري
الرئيس التنفيذي – مشيرب العقارية
منهجية متكاملة في الإدارة والتخطيط حققت النجاح والإنجازات
الدوحة – رؤية
يقود المهندس علي الكواري، بصفته الرئيس التنفيذي لمشيرب العقارية، مسيرة تحول المشهد الحضري في قطر، وتُعرف مسيرته المهنية التي تمتد لما يقرب من عقدين في قطاعي العقارات والطاقة بالسعي الدؤوب نحو التميز والإبداع.
بدأت رحلته مع مشيرب العقارية كرئيس تنفيذي لإدارة التصميم والتنفيذ لمشروع مشيرب قلب الدوحة، حيث كان له دور محوري في تشكيل أفق العاصمة القطرية المستقبلي.
وقبل انضمامه إلى مشيرب العقارية، شغل مناصب إدارية عليا في شركة «تيكنيب» في باريس وشركة قطر للبترول، حيث جمع خبرة عميقة في إدارة المشاريع الكبرى، ويجمع في أسلوبه القيادي بين النهج العملي وتمكين فرق العمل، مما أدى إلى دفع مشيرب العقارية نحو آفاق جديدة، وقد أهّلته خلفيته الأكاديمية في الهندسة الصناعية من جامعة ميامي، إلى جانب ماجستير إدارة الأعمال التنفيذية من جامعة الدراسات العليا لإدارة الأعمال في قطر، لفهم عميق للتحديات التقنية في البناء المستدام.
انضم المهندس الكواري إلى مشيرب العقارية في عام 2008، حيث ساهم في وضع الأسس القيادية وتخطيط المدينة منذ بداياتها.
وفي عام 2018، تم تعيينه الرئيس التنفيذي بالإنابة، حيث أشرف على تشغيل المدينة في مراحلها (الأولى، والثانية، والثالثة، والرابعة)، وافتتاح فندق ماندارين أورينتال الدوحة، وفندق الوادي الدوحة، وفندق بارك حياة الدوحة.
كما أشرف على نقل مكاتب مشيرب العقارية إلى المدينة وتهيئة المجال للمستأجرين، كما ركز المهندس الكواري على الاستعدادات لاستضافة ضيوف كأس العالم والمركز الإعلامي للبطولة، مما أسهم في نجاح تشغيل المدينة وترسيخ مكانتها كوجهة عالمية.
أبرز الإنجازات
منذ توليه منصب الرئيس التنفيذي في يناير 2023، قاد المهندس الكواري الشركة نحو تحقيق تحول استراتيجي كبير، محولاً تركيز الفريق من العمل كمطور عقاري فقط إلى الجمع بين التطوير والتشغيل. وتشمل أبرز الإنجازات:
- نجاح تحويل مشيرب قلب الدوحة إلى وجهة عالمية، حيث استقطبت أكثر من 15 مليون زائر في 2024، وأصبحت مركزاً رئيسياً للإعلام والأعمال مع انضمام المدينة الإعلامية ومكتب الاتصال الحكومي ومكتب الإعلام الدولي وشركتي تيك توك وسناب
- تحقيق رقم قياسي عالمي في موسوعة غينيس لأكبر موقف سيارات متصل تحت الأرض 10000
- تحقيق معدلات إشغال قياسية غير مسبوقة بنسبة 95% للمساحات التجارية و85% للوحدات السكنية
- إطلاق شراكات استراتيجية مع شركات عالمية مثل مايكروسوفت وشنايدر إلكتريك لتطوير الحلول الذكية والمستدامة
- تعزيز مكانة المشروع عالمياً من خلال استضافة الأحداث الكبرى مثل المركز الإعلامي لكأس آسيا 2023 وقمة الابتكار عبر التصميم 2024
الأسلوب الإداري
يتميز أسلوب المهندس الكواري الإداري بالتركيز على:
- بناء الفريق المناسب ووضع رؤية واضحة تضمن فهم كل عضو لدوره في تحقيق أهداف المؤسسة
- تمكين المهندسين والقيادات الشابة في مشيرب العقارية لتولي المسؤوليات التشغيلية
- تشجيع ثقافة الابتكار وتبني عقلية الشركات الناشئة للتكيف السريع مع الظروف المتغيرة
- الاستثمار في البحث والتطوير للحفاظ على الريادة في مجال المدن الذكية والاستدامة.
مواجهة التحديات
يتبنى المهندس الكواري منهجية متكاملة في مواجهة التحديات تستند إلى خبرته العميقة في إدارة المشاريع الكبرى:
- الإدارة الاستباقية للمشاريع والأحداث الكبرى، حيث نجح في إدارة الفعاليات العالمية مثل المركز الإعلامي لكأس العالم 2022 وكأس آسيا 2023
- تنظيم الفعاليات الوطنية مثل:
- احتفالات اليوم الوطني واليوم الرياضي للدولة
- فعاليات شهر رمضان المبارك واحتفالات العيد
- مهرجانات للأفلام ومبادرة سينما البراحة
- استضافة الأحداث الثقافية والفنية مثل:
- حفلات الأوركسترا في براحة مشيرب
- المعارض الفنية والثقافية
- تنظيم المؤتمرات العالمية مثل:
- مؤتمر قطر للاستثمار والابتكار
- قمة فاست كومباني للابتكار
- مؤتمر TEFFA للذكاء الاصطناعي
- إطلاق المبادرات الإنسانية والفعاليات الداعمة لغزة
- استقطاب كبرى الشركات العالمية للمدينة مثل:
- المدينة الإعلامية وشركات التكنولوجيا العالمية مثل جوجل كلاود
- الشركات العالمية مثل شنايدر إلكتريك وأمريكان إكسبريس
- منصات التواصل الاجتماعي مثل تيك توك وسناب
- تطوير بروتوكولات واضحة لمعالجة المشكلات، تضمن حل أي مشكلة بسرعة قبل تصاعدها
- الاستثمار في البنية التحتية الذكية والحلول المستدامة، مع التركيز على الابتكار في جميع جوانب العمل
- بناء علاقات قوية مع الشركاء وأصحاب المصلحة لضمان نجاح المشاريع والمبادرات.
رؤيته وخططه المستقبلية
تستند رؤية المهندس الكواري المستقبلية لمشيرب العقارية على مجموعة من المحاور الإستراتيجية:
- تطوير وتشغيل مشيرب قلب الدوحة كنموذج عالمي للمدن الذكية والمستدامة:
- تعزيز مكانتها كمركز مالي وإعلامي وإداري رئيسي في المنطقة
- مواصلة تطوير البنية التحتية الذكية والخدمات الرقمية
- تحسين تجربة السكان والزوار من خلال الحلول المبتكرة
- تعزيز دور متاحف مشيرب في الحفاظ على التراث الثقافي القطري:
- تطوير البرامج التعليمية والثقافية
- تعزيز الشراكات مع المؤسسات الثقافية العالمية
- توسيع نطاق المعارض والفعاليات التفاعلية
- تطوير منتجع زلال الصحي كوجهة رائدة للسياحة العلاجية:
- تقديم تجارب صحية فريدة مستوحاة من الطب العربي والإسلامي التقليدي
- تعزيز مكانته كأول منتجع صحي متكامل في المنطقة
- توسيع نطاق البرامج والخدمات العلاجية
- تعزيز دور حي الدوحة للتصميم في دعم الإبداع والابتكار:
- دعم المواهب المحلية والمصممين القطريين
- استضافة الفعاليات والمعارض الدولية
- تطوير برامج لتشجيع ريادة الأعمال في مجال التصميم
- المساهمة في تحقيق رؤية قطر الوطنية 2030 من خلال:
- تطوير مشاريع مستدامة تدعم التنوع الاقتصادي
- الاستثمار في البحث والتطوير والابتكار
- تعزيز الشراكات مع المؤسسات المحلية والعالمية.
وتهدف هذه الرؤية المتكاملة إلى ترسيخ مكانة مشيرب العقارية كشركة رائدة في التطوير العقاري المستدام، مع الحفاظ على التراث والهوية القطرية والمساهمة في التنمية الاقتصادية والاجتماعية للدولة.
في هذا السياق، يؤكد المهندس الكواري: «إن فكرة البناء المستدام هي أساس فلسفة مشيرب العقارية التطويرية بأكملها، وهي القوة الدافعة لي كرئيس تنفيذي.
نحن نجمع بين التراث والحداثة من خلال تبني الابتكار في كل مراحل العمل، من التفكير إلى التنفيذ، مستفيدين من أحدث التطورات التقنية في ممارسات البناء.